La ministra Michelle Sol confirmó que la empresa ya indemnizó a las familias afectadas y deberá completar las obras de mitigación pendientes.
EL SALVADOR.- La ministra de Vivienda, Michelle Sol, informó sobre los avances en el caso de Ciudad Marsella II, ubicado en San Juan Opico, La Libertad Centro, tras las inundaciones registradas el pasado sábado en el Quartier 11, asegurando que no se trata de una zona de riesgo, sino de una situación provocada por negligencias en el proceso constructivo.
La funcionaria detalló que equipos técnicos del Ministerio de Vivienda, Protección Civil y Obras Públicas realizaron inspecciones en el lugar y se trasladaron casa por casa para verificar las afectaciones sufridas por las familias.
“Se identificó negligencia de parte de la empresa y la necesidad de reestructurar y mejorar los procesos constructivos. Sin embargo, no se ha determinado que esta sea una zona de riesgo”, afirmó Sol.
De acuerdo con la inspección técnica, la inundación se originó por la falta de protección adecuada en las áreas de trabajo, lo que provocó la obstrucción de tuberías con ripio, concreto y tierra, materiales que provenían de obras en desarrollo en los quartieres 10 al 14, especialmente del quartier 13. Además, se detectaron deficiencias en los sistemas de drenaje, lo que agravó la situación durante las lluvias.
Permisos en regla y colindancia con zona protegida
La ministra aclaró que el proyecto cuenta con todos los permisos ambientales y de construcción, y aunque colinda con una zona protegida, se encuentra fuera del perímetro, cumpliendo con el retiro de 25 metros exigido por el Ministerio de Medio Ambiente.
Asimismo, señaló que la empresa deberá completar la reforestación con árboles nativos en el área de retiro, una medida ambiental que aún está pendiente.
Indemnización y devolución de pagos
Michelle Sol confirmó que la empresa ya indemnizó a las familias afectadas, una acción que fue supervisada por el Ministerio de Vivienda en coordinación con la Defensoría del Consumidor, para garantizar el respeto a los derechos de los afectados.
También informó que se ordenó a la constructora suspender la práctica de entregar viviendas con obras inconclusas y cobrar alquiler bajo promesa de venta. Las personas que decidieron desistir del proyecto han comenzado a recibir la devolución total de los montos pagados en concepto de abono, alquiler o reserva.
“Aquí se deben entregar casas y obras totalmente terminadas. Esa práctica no se puede hacer por ninguna razón”, enfatizó la ministra.
Obras de mitigación y supervisión continua
Según Sol, la empresa está obligada a finalizar las obras urbanas y de mitigación en los quartieres 10 al 14 antes de continuar con nuevos proyectos habitacionales. Mientras tanto, los créditos del Fondo Social para la Vivienda se retomarán únicamente cuando se verifique que las obras estén completamente finalizadas y seguras.
La ministra reiteró que el Gobierno mantendrá una supervisión constante para evitar que se repita una situación similar y brindar tranquilidad a las familias residentes en Ciudad Marsella 2.
