Ortiz advirtió que eliminar de forma generalizada el requisito de parqueo en construcciones podría afectar gravemente la calidad de vida.
EL SALVADOR.- La Asamblea Legislativa aprobó este jueves, una iniciativa que elimina la obligación de incluir espacios de estacionamiento en proyectos de construcción, como parte de un proceso de simplificación de trámites urbanísticos.
La ministra de Vivienda, Michelle Sol, respaldó la propuesta y explicó que busca dejar en manos de los empresarios la decisión de incluir o no parqueos en sus construcciones.
La iniciativa plantea disposiciones especiales que prohíben a las instituciones públicas exigir estacionamientos como requisito para otorgar permisos, licencias, calificaciones o autorizaciones de funcionamiento. Esta medida aplicará a instituciones del Estado, autónomas, municipalidades y oficinas de planificación territorial.
El decreto exceptúa de esta disposición los espacios destinados a personas con discapacidad, adultos mayores, mujeres embarazadas y vehículos de emergencia, en cumplimiento de principios de accesibilidad e inclusión.
También, se establece que los proyectos que no contemplen parqueos, o que presenten una cantidad inferior a la requerida por normativa, podrán compensarlo con una reducción del 5 % en el índice base de impermeabilización, según el instrumento técnico correspondiente a cada jurisdicción.
En ese sentido, la normativa prohíbe aplicar sanciones, multas o suspensiones a personas naturales o jurídicas por no incluir espacios para estacionamiento. En caso de que estos sean incorporados voluntariamente, deberán cumplir con los requisitos técnicos establecidos.
La normativa contempla sanciones para empleados públicos que incumplan las disposiciones, conforme a lo establecido en la Ley de Procedimientos Administrativos. Entrará en vigor ocho días después de su publicación en el Diario Oficial.
La diputada de Vamos, Claudia Ortiz, advirtió que eliminar de forma generalizada el requisito de parqueo en construcciones podría afectar gravemente la calidad de vida, especialmente en las zonas urbanas. Según la legisladora, la medida generaría desorden y no se ajusta a la realidad del país.
“El problema es que se está haciendo la misma regla para todos los casos y depende del contexto, de las las condiciones de cada territorio”, subrayó Ortiz.
Por su parte, la diputada de ARENA, Marcela Villatoro, calificó como preocupante la situación actual de los parqueos en El Salvador, particularmente en San Salvador. “No existen, no hay orden, y se están construyendo una gran cantidad de edificios”, señaló.
Villatoro consideró que esta iniciativa debería acompañarse de otros proyectos complementarios, como el mejoramiento del transporte público y la construcción de viviendas dirigidas a personas de escasos recursos.
“No estamos prohibiendo que construyan apartamentos con parqueos. No puede ser que quienes no tengan vehículo tengan que pagar lo mismo que quienes sí tienen carro”, dijo el diputado Ernesto Castro.
En ese sentido, Castro dijo que “es un requisito absurdo que ha encarecido la vivienda. Benefició que solo pudiera construirse para cierto target. Tanta gente que necesita vivienda mínima. ¿Porqué no hay inversión? Por que los requisitos va incluido el parqueo, que es ridículo y ya está viejo”, dijo.
Finalmente, Castro dijo que eliminar este requisito incentivará a emprendedores. “Alguien ha montado un café y tiene 10 mesas en la colonia. Es ridículo que no le den permiso porque necesita tener parqueos. Eso ya no tiene sentido”, concluyó.
