El cambio normativo busca armonizar la protección de los recursos naturales con la viabilidad de los proyectos de interés público, prestando especial atención a obras de infraestructura y utilidad pública.
SAN SALVADOR. – La Comisión de Infraestructura y Desarrollo Territorial emitió dictamen favorable a la iniciativa de reforma al artículo 12 de la Ley Forestal —impulsada por el Ejecutivo a través del Viceministerio de Agricultura y Ganadería. Su objetivo central es optimizar y agilizar las facultades de la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT) en la tramitación y resolución de solicitudes de permisos de construcción que implican cambios en el uso de suelos.
El cambio normativo busca armonizar la protección de los recursos naturales con la viabilidad de los proyectos de interés público, prestando especial atención a obras de infraestructura y utilidad pública. Hasta ahora, los procedimientos en torno al cambio de uso de suelo enfrentaban nudos burocráticos que retrasaban la ejecución de obras estratégicas para el país. Con esta actualización, se pretende dotar al Estado de herramientas jurídicas y técnicas más eficientes, según explicó la María Paola Bardi, directora ejecutiva de la DOT.
Criterios técnicos y certeza jurídica frente al cambio de suelo
La reforma plantea fortalecer la evaluación técnica de las solicitudes de cambio de uso de suelo basándose en:
Condiciones reales del terreno: Analizar la viabilidad de los proyectos bajo parámetros técnicos precisos y no solo bajo restricciones genéricas.
Certeza jurídica: Brindar mayor claridad y seguridad tanto a los desarrolladores de proyectos de infraestructura como a las instituciones del Estado encargadas de otorgar los permisos.
El equilibrio ambiental: Protección estricta de ecosistemas clave
Uno de los puntos en los que hizo mayor énfasis la dirección de la DOT es que modernizar la normativa no equivale a debilitar la protección ambiental. La propuesta mantiene salvaguardas estrictas para proteger áreas de alto valor ecológico, entre las que destacan:
Áreas Naturales Protegidas (ANP).
Sitios Ramsar (humedales de importancia internacional).
Zonas críticas de recarga hídrica.
Sostenibilidad y crecimiento económico de la mano
El enfoque de la reforma parte de la premisa de que el crecimiento económico, la planificación territorial y la sostenibilidad ambiental deben marchar en paralelo. Mientras el sector construcción y la inversión en infraestructura continúan dinamizándose —respaldados por la reducción de tramitología en la plataforma DOT—, la actualización del artículo 12 busca garantizar que cada decisión de desarrollo se tome con reglas claras, responsabilidad técnica y un compromiso firme con la preservación del patrimonio natural del país.
